LJ. ŠIŠKA - Prodaja, Stanovanje 3-sobno

Dodaten opis

LJUBLJANA ŠIŠKA, 3-SOBNO STANOVANJE, 76,10 m² 

Posredujemo pri prodaji svetlega in prijetnega 3-sobnega stanovanja, ki se nahaja v prvem nadstropju na odlični lokaciji v urejenem bloku v Šiški, na Goriški ulici.

Stanovanje po GURSu obsega 68,5 m² neto tlorisne površine, od tega 63,6  m² uporabne površine, 3,9 m² balkona in 1,0 m² nerazporejen prostor, dodatno mu pripadata še 2 kleti v skupni izmeri 7,6 m² ter souporaba skupnih prostorov (kolesarnica).

Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju urejenega bloka brez dvigala. Blok je grajen klasično iz opek in je v odličnem stanju, streha je bila obnovljena 1997, v rezervnem skladu so zagotovljena sredstva za druge prenove po planu.

Stanovanje obsega: širok vstopni hodnik, kopalnica s tuš kabino, dnevno bivalni del s kuhinjo in jedilnico, spalnica z veliko omarami ter dodatna večja soba z izhodom na zastekljen balkon. Stanovanju pripadata še shrambi v kletni etaži.

Stanovanje je izredno lepo vzdrževano in je bilo delno prenovljeno v zadnjih 10 letih (okna v stanovanju, parket v dnevni sobi, vhodna protivlomna vrata, nekateri aparati, tuš kabina). 

Stanovanje je orientirano na jug (obe sobi) in sever (kuhinja, dnevna soba). Krasijo ga velike steklene površine, ki nudijo obilo svetlobe. Sobi imata lep pogled na otroško igrišče ob stavbi.

Stanovanje se prodaja kot opremljeno z izdelanim pohištvom po meri. Vseljivo je julija 2026 oz. po potrebi tudi prej.

Stroški so nizki, saj je pozicija stanovanja idealna (površine obrnjene na jug, sosednja stanovanja z vseh strani). Parkirnih mest ob stavbi je dovolj. Ogrevanje je z daljinskim ogrevanjem Energetike Ljubljana.

Pogoj za sklenitev posla je, da kupec povrne stroške posredovanja v višini 2% od prodajne cene.

Kontakt